Строительство дома своими руками быстро и дешево

Во многих странах развита культура жизни в своих собственных домах. Но в России (так уж сложилось) люди привыкли к условиям квартир. Но если вы все-таки решились самостоятельно построить дом, то вам следует разобраться во все нюансах этого процесса.

Строительство всегда сопряжено с финансовыми расходами. Далеко не все могут позволить себе строить, не заглядывая в бумажник. Обычно приходится экономить, чтобы хоть как-то влезть в бюджет, но экономить надо разумно. Самое простое решение — сэкономить на рабочих и построить дом самому.

Однако стоит помнить, что постройка жилья своими руками без опыта строительства может привезти к разного рода трудностям и затянуться на долгое время. Поэтому хорошим выходом будет найти опытного в этом вопросе человека и консультироваться у него. Если нет знакомых, которые строили своё жилье сами, то можно найти опытных строителей на тематических форумах.

Способы сэкономить

Лучшый способ сэкономить — это составить правильный проект. Стоит помнить о том, что чем сложнее проект, тем он дороже. Изначально выбирая сложный и дорогой проект, впоследствии будет нерационально пытаться сэкономить на качестве материалов и техническом надзоре. Самый адекватный вариант в таком случае — определиться с необходимой площадью, не обделив себя и не добавляя лишних квадратов, и выбрать упрощенный вариант крыши. Такой подход позволит создать уютное жильё без архитектурных излишеств.

Ещё один способ сэкономить — это найти лёгкие материалы и соответствующие технологии для постройки стен, чтобы снизить стоимость фундамента. Однако на цемент лучше не жалеть денег, иначе дом может оказаться недостаточно качественным и долговечным. Глубина траншей должна подходить весу здания, иначе не избежать осадки.

Довольно новый и популярный метод при строительстве домов — каркасная технология. Она позволяет сохранить бюджет и построить достаточно прочную и качественную конструкцию. Для того чтобы понять, из какого материала строительство обойдётся дешевле, недостаточно просто сравнивать стоимость самих материалов. Как ни странно, но строительство из многоцелевых материалов может помочь сэкономить. Так же как и при выборе изоляции вариант двойной изоляции из гидро- и пароматериалов окажется более выгодным, чем приобретение двух видов изоляции по отдельности.

Стоит всегда помнить, что экономия сама по себе не может являться конечной целью. Жильё должно быть комфортным и удобным, а также соответствовать нормам безопасности.

Каркасный дом

Один из удобных и безопасных методов постройки — каркасное строительство. Сроки такого строительства занимают от двух недель до нескольких месяцев. Длительность зависит от того, строится дом своими руками или наёмными рабочими. Несмотря на то, что дом строится очень быстро, служить он будет не мене 100 лет.

Выделяют два вида каркасной постройки:

1. Каркасно-панельная;
2. Каркасно-щитовая.

В первом случае можно сэкономить ещё и на том, что каркас можно строить самому. Конечно, это потребует определённых навыков и умений и дополнительных расходов на утепление, но овчинка выделки стоит. На выходе получается самый дешёвый дом, построенный своими руками, и, помимо этого, достаточно комфортный и удобный. При строительстве каркасно-панельным способом каркас делают из дерева и обшивают панелями, но из-за того, что каждую деталь приходится собирать отдельно, сроки и трудоёмкость этого процесса довольно большие.

Если строить дом по каркасно-щитовому проекту, то получается намного быстрее и надёжнее. На производстве собирают готовые щиты, из которых потом складывается каркас дома. Ничего лишнего своими руками делать не нужно, потому что щиты поставляют уже утеплёнными и готовыми к сборке.

При сравнении обоих вариантов строительства необходимо учитывать навыки, которыми обладает строитель. Ведь если умений и навыков нет, то при строительстве панелями придется приглашать бригаду рабочих и оплачивать их услуги. Также придётся оплачивать:

• изоляцию;
• сборку;
• отделку (внутреннюю и внешнюю);
• обшивку.

Учитывая всё это, вполне может оказаться, что стройка из щитов будет недорогой, а может даже и более дешёвой и быстрой, чем сборка панелей.

Материалы для строительства дома

Металл и дерево

Для изготовления каркаса дома обычно используются металл и дерево. Плюсы металла по сравнению с деревом в его большей долговечности, противопожарной устойчивости, меньшем весе и в неподверженности влиянию микроорганизмов, таких как грибок и плесень. Но дерево, как более экологичный материал, обеспечивает уютный микроклимат в доме, хотя и обладает теми недостатками, от которых защищен металл.

При подсчёте всех вытекающих расходов дерево как материал явно оказывается дешевле, но не таким долговечным, как металл, поэтому если задумываться о будущем, то лучше отдать приоритет металлу, так как жильё прослужит до двух раз дольше.

Кирпич

Если строить дом своими руками без опыта строительства, то, помимо вышеупомянутых каркасных вариантов, можно использовать кирпич. Но при выборе кирпичного проекта дом тяжело будет сделать дешёвым. Стены приходится уплотнять и делать значительно толще, что увеличивает вес дома и, соответственно, требует более крепкого и прочного фундамента. Помимо всего этого, процесс строительства займет длительное время и, возможно, без сторонней помощи не обойтись.

Газобетонные блоки

Каркас из газобетонных блоков может быть почти на одну треть меньше по толщине, чем его аналог из кирпича. Сам материал значительно легче, и поэтому можно сэкономить на фундаменте. Помимо всего перечисленного, у газобетонных блоков есть дополнительный плюс в виде хорошей звукоизоляции. В доме из такого материала не нарушен воздухообмен, однако, со стороны гидроизоляции газоблоки имеют ряд недостатков.

В целом справиться с постройкой можно быстрее, чем с постройкой кирпичного дома. Но при отделке дома из газоблоков нужно быть более внимательным, чтобы не оставить зазоры в корпусе, иначе дом будет продувать. Также стоит иметь ввиду, что для соединения блоков следует использовать не цемент, а специальные клеевые составы.

Экологичный брус

Постройка дома из бруса значительно выгоднее для застройщика, чем постройка из кирпича и газоблоков. Что касается теплоснабжения, то если рассчитать теплоизоляцию для кирпичного дома, толщина которого составляет 700 мм, и дома из бруса толщиной в 300 мм, то станет видно, что их теплоизоляция одинакова.

Брус — экологичный материал. Строительство из такого материала проходит намного быстрее. Микроклимат в доме будет значительно комфортнее, чем в доме из кирпича или газоблоков. Брусу стоит отдать предпочтение потому, что он намного дешевле и практичней как по срокам строительства, так и по срокам эксплуатации. Но материал менее пожароустойчив, и ему требуется дополнительная защита от влаги и сырости.

При окончательной оценке сметы следует помнить, что стоимость квадратного метра зависит не только от дороговизны материала, но также и от особенностей грунта и оплаты услуг рабочих, которые могут очень сильно растянуть бюджет.

Коммуникации и снабжение

Для того, чтобы сделать проживание максимально удобным, необходимо сразу задуматься о качественном проведение водоснабжения, газа и электричества. Потом всё переделывать слишком долго и дорого. Никогда не стоит забывать, что проживание в частном доме всегда сопряжено с рисками, за которые в многоквартирных домах отвечают ТСЖ — безопасность эксплуатации электроснабжения, газо-, водоснабжения, вентиляционных и канализационных систем. В своём доме за всё это приходится отвечать самому, поэтому имеет смысл уделить особое внимание всему вышеперечисленному и, может быть, даже застраховать своё жильё.

Грамотная планировка

Планировка должна учитывать не только насущные потребности, но и должна быть сделана с учётом возможного расширения семьи. Имеет смысл разделить всю внутреннюю часть дома на жилую и хозяйственную территорию, которая, в свою очередь, будет делиться на дневную и вечернюю зону. В обе эти зоны могут включать в себя помещения для взрослых членов семьи и детей, а также комнаты на случай приезда гостей. Сэкономить при такой планировке можно не на количестве комнат, а на ширине коридоров. Существует ряд моментов, на которые стоит обратить особое внимание при планировке:

• Лестница должна быть освещена естественным светом, иметь достаточную ширину;
• Дом должен иметь возможность расширения жилой площади, особенно при условии ограниченного бюджета или каких-либо личных обстоятельствах.
• Место для камина должен быть оборудовано соответствующим образом с дымовой трубой. Если камина нет, но его планируется поставить, то нужно заранее включить его в проект и оставить требуемое место в доме.
• За крышей необходимо следить. Целесообразно внедрение специальных элементов для поддержания безопасности и долговечности кровли.
• Кладовая должна предусматривать возможность расширения, и в целом она подойдет лучше, чем подвал.