Дома каркасного типа — достоинства и недостатки

Среди различных строительных приемов возведения зданий пользуется повышенной популярностью каркасная технология. На форумах по строительству постоянно обсуждаются темы каркасных домов, рассматриваются их проекты, оцениваются достоинства таких зданий и анализируются слабые стороны, а также изучается опыт эксплуатации каркасных строений, накопленный их владельцами. Информация с форумов представлена в виде довольно пестрой картины.

С одной стороны, потенциальные застройщики предлагают современные строительные решения и акцентируют внимание на плюсах каркасного дома, а с другой стороны некоторые отрицательно отзываются о сборных строениях, возведенных еще в советское время. Тогда пытались строить здания по финскому методу, однако несовершенная технология и низкое качество стройматериалов отрицательно сказались на конечном результате работ. В результате методика финских строителей была дискредитирована.

Современное каркасное строение имеет много общего с «советскими предками». Сохранились название и общий принцип возведения дома, хотя все остальные моменты принципиально отличаются. Появились новые материалы и изменился подход к постройке сборного дома. Остановимся на главных плюсах каркасного строительства, а также разберемся с недостатками данного метода.

Плюсы каркасных зданий

Дома, построенные по каркасной технологии, обладают комплексом преимуществ. Главные плюсы:

• уменьшенный объем затрат на строительство. Легкое здание не требует мощной фундаментной основы, что значительно удешевляет строительную смету по сравнению со зданиями из кирпича или блоков;
• сохранение тепла в зимнее время. Каркасные элементы, состоящие в основном из теплоизолятора, эффективно защищают дом от природных факторов и позволяют поддерживать комфортный тепловой режим при небольших расходах на отопление;
• удерживание прохлады в летние месяцы. Благодаря утеплителю, который находится внутри каркаса, исключен нагрев стен в жаркое время. В строении будет сохраняться приятная прохлада и редко придется пользоваться кондиционером;
• относительно стабильная температура стен внутри здания. В холодный период года стены каркасного дома кажутся теплыми благодаря низкой теплопроводности утеплителя, заложенного внутри многослойного сэндвича стен;
• быстрый нагрев помещения. За счет низкой степени аккумулирования тепла стенами, внутри дома, построенного по каркасной технологии, легко обеспечить комфортную температур за счет малых тепловых потерь;
• простота и скорость строительных мероприятий. Для возведения дома из каркасных элементов нет необходимости нанимать бригады квалифицированных рабочих. Ведь все строительные работы можно легко выполнить собственными силами;
• возможность выполнения строительных работ при отрицательной температуре. В процессе строительства не используется бетон, требующий положительной температуры для застывания. Возводить каркасные дома можно в зимнее время;
• отсутствие необходимости использования специальной техники, а также дорогостоящего инструмента для строительства. Все, что может потребоваться для постройки дома из каркасных элемента, имеется в арсенале домашнего мастера;
• дешевизна отделочных работ. Для обшивки внутренней стороны дома используются гипсокартонные листы, для крепления которых не нужно использовать металлопрофиль. Такая отделка намного дешевле традиционной штукатурки.

Кроме того, каркасные строения обладают хорошей сейсмостойкостью. Они значительно надежнее, чем здания, построенные из камня, кирпича, блоков или бетона и не нуждаются в обустройстве армирующего пояса.

Необходимо также отметить, что монтаж инженерных коммуникаций в таком здании намного легче, так как исключены операции по штроблению и не образуется пыль во время монтажных работ. Это также серьезный плюс.

Недостатки каркасных построек

Несмотря на ряд очевидных преимуществ, каркасные дома не лишены недостатков. К главным минусам относятся:

• пожароопасность. Имеется вероятность возгорания каркасных зданий из-за неправильного выполнения электропроводки, воспламенения древесины от отопительного котла или плиты, а также просто по человеческой глупости и беспечности. Обработка древесины специальными пропитками позволит избежать пожароопасных ситуаций и повысит сопротивляемость деревянных конструкций возгоранию;
• не достаточно высокая долговечность древесины. Ресурс эксплуатации деревянных домов по сравнению с каменными или кирпичными зданиями значительно ниже. Следует использовать просушенные доски для изготовления каркаса, так как долговечность сырого материала, в котором могут завестись жучки-короеды и точильщики, значительно ниже. В любом случае специальная пропитка деревянных элементов необходима;
• низкие прочностные свойства деревянных стен. Несомненно, каркасная конструкция не может конкурировать по прочности с кирпичом или бетоном. Однако, с другой стороны, в наших климатических условиях исключены атмосферные аномалии, которые способны разрушить каркасное строение. Если говорить о грабителях, то им проще взломать дверь, чем проломить стену.

По отзывам владельцев каркасных домов, многое зависит от профессиональной подготовки строителей и качества используемых материалов. Правильно смонтированный каркасный дом способен прослужить длительное время, обеспечивая своим обитателям комфорт и уют.