Содержание:
Строительство частного дома всегда сопряжено с хлопотами. В зависимости от рельефа земельного участка создают проект будущего строения с учетом всех нюансов. Неровный участок доставляет владельцам больше хлопот, чем с обычным рельефом. Возводить строения на склонах – дело непростое, но есть в неровных участках свои преимущества. Характер рельефа земельного владения определяет проект будущего строения, размер материальных затрат.
Грамотный проектировщик способен обернуть на пользу владельцам участок, далекий от совершенства. О том, какие нюансы при строительстве на неровной местности необходимо учитывать поведает представленный материал.
Оценка особенностей земельного участка
Перед тем, как приступить к разработке проекта, закладке фундамента необходимо провести анализ почвы, рельефа участка. Предпроектные работы включают обследование почвы, проведение штамповых испытаний с целью определения степени оседания грунта под нагрузкой. Сложности при строительстве могут возникнуть с глинистыми, торфяными, суглинистыми грунтами, подверженными деформации под воздействием повышенной влажности, при промерзании. Для возведения дома подойдут сухие участки на возвышенности.
В этом случае облегчаются работы по водоотведению, прокладке канализационных магистралей. Оптимально ориентировать фасад дома в южном, юго-восточном направлении. Это расположение позволит экономить энергоресурсы. Проектирование строения на склоне должно проходить с учетом эффекта «морозный карман» — в ночное время потоки холодного воздуха спускаются с возвышенных участков, преграда в виде дома может задерживает холодные воздушные массы. В этом случае ночная температура внутри помещения опускается на 8- 11 градусов Цельсия.
Если отсутствуют другие варианты расположения, на пути холодных воздушных масс пристраивают своеобразный температурный буфер в виде веранды, зимнего сада, хозяйственного помещения. Важным вопросом при возведении дома на торфяных, суглинистых почвах становится дренирование. Организация отведения грунтовых, дождевых, талых вод предотвращает возникновение оползней, оседания грунтов под фундаментом.
Немаловажно определить угол уклона земельного участка. Величина угла падения важно для выполнения дальнейших работ по проектированию, строительству дома. Рассчитать эту величину можно, путем деления разности высоты между 2 точками на длину отрезка между ними, с проекцией к горизонтали. Оптимальным для строительства принято считать угол уклона менее трех процентов. Идеальными считают участки, уклон которых направлен в южную сторону.
На участках с большим углом уклона необходимо провести подготовительные работы:
- Выравнивание грунта. Выполняют при уклоне от 5 до 8 % для приближения кривизны участка к идеальной. Применяют в случаях искажения рельефа складками небольшой глубины. Выполняют коррекцию при помощи подсыпки на пологий склон грунта. Этот вариант надстройки грунта подходит для строительства дома без подвального помещения. С осторожностью нужно относиться к торфяным грунтам, которые при сходе снегов, обильных осадков подвержены деформации, которая может вызвать сползание подсыпного грунта. Оптимальным решением будет использование геосинтетических материалов.
- Террасирование слона. Современные технологии террасирования позволяют укрепить участки с углом уклона, не превышающим двадцати процентов. Укрепление, структурирование почвы перед строительством позволяет предотвратить разрушительные последствия оползней. Выполняют террасирование, путем разделения склона на небольшие ровные участки – ступени. Ступени создают с использованием современных материалов, которые применяют для укрепления берегов, крупных камней, специальных подпорных стен, блоков из бетона. Технология с подпорными стенами, бетонными блоками позволяет надежно укрепить склон, обеспечить адекватный условиям сток воды.
Варианты конструкций домов на склоне
Строительство в условиях участков на склонах осуществляется по проектам, которые разрабатываются с учетом высотных перепадов. Варианты домов, которые возводят на склонах отличаются индивидуальной планировкой, необычным дизайном. Постройки на участках с перепадами высоты делят на 2 вида:
- Со ступенчатой этажностью. Эта конструкция представляет собой каскадное сооружение, которое состоит из нескольких секций, расположенных на различных уровнях и соединенных воедино. Существует вариант террасной застройки – кровля нижнего уровня служит террасой для постройки верхнего уровня. Этот вариант оптимален при возведении дома на крутых склонах. В обоих вариантах строение имеет ступенчатый вид.
- Переменная этажность. В этом варианте элементы кровли всех частей сооружения выполнены в одном уровне. Различие этажности зависит от рельефа участка. При этом, одна из частей дома может иметь 1 этаж, противоположная 3 этажа. Этот вариант застройки разрешен для застройки склонов с любым углом уклона. Часто в цокольных этажах размещают помещения хозяйственного назначения.
Дома с несколькими уровнями предусматривают наличие нескольких входов, по одному на каждый ярус. При строительстве домов со ступенчатой этажностью используют плоскую крышу, которая выступает способом организации дополнительных зон отдыха (террас, патио, зимних садов). Все чаще при строительстве домов на склонах применяют метод панорамного остекления. Современные оконные технологии позволяют обеспечить высокие теплоизоляционные свойства для использования в условиях холодного климата. Панорамные окна большой площади позволяют создавать пространства с высоким уровнем освещения, наслаждаться природными пейзажами.
Преимущества и недостатки возведения дома на склоне
Проектировать, строить дом в условиях участка с уклоном непросто, но все затраты окупятся наличием положительных сторон этого вида застройки:
- возможность создания уникального дома, используя природные перепады высот;
- оптимальный способ прокладки магистралей водоснабжения (по верхнему уровню), водоотведения (по нижнему уровню);
- снижение материальных затрат при возведении нескольких этажей с учетом природного уклона;
- зонирование жилого пространства, наличие нескольких выходов, террас.
К недостаткам застройки неровных участков, относят:
- подвижность грунта, создающая риск нарушения целостности фундамента;
- неравномерное освещение помещений с множеством ярусов;
- невозможность использования типовых проектов для строительства дома.
Качественно продуманный для строительства дома на склоне проект позволяет превратить сложности рельефа в преимущества, возвести уникальное строение, которое прослужит долгие годы.
Внимание, только СЕГОДНЯ!
(Пока оценок нет)
Загрузка...
